Как получить ВНЖ в Сербии

По разным причинам граждане одной страны переезжают жить в другую. Люди меняют не только свои места жительства, но и места работы, перевозят семьи, начинают новую жизнь. Россияне часто рассматривают Сербию как вариант для нового старта. Чтобы иметь право проживать на территории этой страны, иностранцы должны получить ВНЖ в Сербии, что позволяет здесь жить на законных основаниях, получать обрабование или работать.

Что дает ВНЖ в Сербии

Сербское государство расположено на юго-востоке Европы, что позволяет с легкостью добраться оттуда в любую европейскую страну. Эта республика является членом ООН, Совета Европы, ОБСЕ, подписантом Соглашения о свободной торговле в Центральной Европе, потенциальным кандидатом на вступление в ЕС. Она достаточно быстро развивается.

Преимущества проживания на территории Сербии такие: 

• уникальная природа, национальный колорит и традиции, континентальный климат с теплым летом и холодной зимой;
• с политической точки зрения, у государства установлены дружественные связи с РФ, эта страна – золотая середина между Западной и Восточной Европой;
• республика демонстрирует экономическую устойчивость, политическую стабильность и стремительное развитие;
• уровень коррупции и преступности в стране — низкие;
• нерезиденты облагаются налогом только с сербского источника дохода в случае, если они находятся на территории страны минимум 183 дня в течение налогового года или имеют зарегистрированный бизнес в Сербии, либо же жизненно важные интересы;
• экспаты могут пользоваться системой государственного здравоохранения по крайне умеренным ценам, цены за услуги частных клиник тоже вполне умеренные;
• реализуется система социального обеспечения – пенсионного обеспечения и государственной поддержки семьям и безработным;
• цены на недвижимость – достаточно разумны. В столице имеются дорогие и недорогие кварталы. В других городах цены на жилье намного ниже. Недвижимость в небольших городах и сельской местности – вполне финансово доступная. Весь процесс оформления покупки жилой или коммерческой недвижимости занимает не более одного месяца;
• Сербия предлагает современную торговую инфраструктуру, включая торговые центры в американском стиле и бесчисленные модные магазины;
• стоимость жизни – невысокая. Мигранты с ВНЖ платят за коммунальные услуги столько, сколько и граждане Сербии. Большинство товаров стоят дешевле, чем в США или Западной Европе. Услуги предоставляются по чрезвычайно низкой стоимости, приемлемые цены на продукты питания. Правда, автомобили, газ и бензин — значительно дороже, чем в тех же США. Электричество, в сравнении со странами Восточной Европы, — дешёвое. Многие дома отапливаются дровами, но отопительный сезон намного короче, чем в России: с марта по октябрь днём стоят летние температуры. Проживание в Сербии будет стоить на треть или даже вполовину дешевле, чем в какой-либо другой центральноевропейской стране;
• МИД Сербии успешно провел ряд переговоров о расширении безвизового режима со многими дружественными странами. Сербия была включена в список стран, граждане которых имеют право безвизового въезда в Шенгенскую зону. Ценность паспорта этого государства быстро растет;
• в республике труд оплачивается на хорошем уровне, что позволяет гражданам не бедствовать;
• уровень образования в стране – европейский. Получив диплом, можно устроиться на престижную работу.

Чтобы проживать в стране бессрочно, необходимо получить разрешение на ПМЖ, вид на жительство или гражданство, что весьма сложно. 

Оформить ВНЖ – очень даже реально. Для этого необязательно получать специальную визу. Приехав в Сербию туристом, можно подать заявления на выдачу ВНЖ. 

Способы и основания для получения

В Сербии введён безвизовый режим для граждан из России. Для въезда в страну потребуется лишь заграничный паспорт и можно находиться в качестве туриста на территории государства до 30 дней за один въезд и на протяжении 90 дней в течение полугода без оформления дополнительных бумаг.

Важно! По приезду иностранец в течение суток обязан зарегистрироваться в местном отделении полиции. 

В 2020 году существует несколько способов получения ВНЖ: 

• приобретение права собственности на недвижимость или долгосрочно орендовав ее; 
• начав собственный бизнес; 
• трудоустроившись; 
• поступив на обучение;
• заключив брачный союз с гражданином Сербии;
• медицинское обследование или лечение;
• международные обмены на основании соглашений между государствами;
• научные иссследования. 

Получить ВНЖ в Сербии в 2020 году можно посредством приобретения недвижимости, причём, значения не имеет, какой она будет: 

• коммерческая;
• жилая. 

Купив недвижимость, россиянин может рассчитывать на выдачу ВНЖ не только для себя, но и для своей семьи (супруга, родителей, детей).

При приобретении недвижимости существует одна особенность – своё разрешение на оформление сделки должна дать комиссия, располагающаяся в Кадастре. 

Обычно никаких препятствий в приобретении недвижимости иностранцами члены комиссии не создают. Процесс рассмотрения документации и запроса длится около 20 дней. 

Получив разрешение, покупатель недвижимости оформляет ее ещё один месяц. 

Купить землю на территории Сербии не разрешается действующим законодательством. Для мигрантов есть возможность арендовать землю на срок до 30 лет.
Перед отправкой документов в Кадастр, покупатель недвижимости должен оплатить продавцу 10% от полной ее стоимости в качестве залоговой суммы. Покупатель также платит налог за приобретённую недвижимость в размере 5% от полной стоимости объекта. 

Стоимость хорошей современной квартиры с двумя спальнями в престижных районах — €60–80 тыс. Дома в туристических городах продаются от €20 тыс. до €150 тыс. 

Дешевле всего (€20 тыс.) стоит часть дома, которая нуждается в ремонте. 

За €30 тыс. можно купить дом до 100 кв. м, пригодный для жизни.

Иностранцы имеют право владеть в Сербии недвижимостью и прилегающей к ней землёй. Но нельзя покупать земли сельскохозяйственного назначения и участки без построек. Если же земля оформляется на юридическое лицо, где учредителем является иностранец, то это ограничение снимается.

Последовательность шагов при покупке недвижимости – следующая:

• поиск дома. Для снижения его стоимости желательно делать это напрямую, не пользуясь услугами риелторов;
• визит к адвокату, для проверки документов и подготовки договора. Адвокат может сделать это в течение одного дня;
• визит в суд или нотариат для заверения предварительного договора, по которому уже был внесен небольшой аванс. В договоре желательно прописать срок, до окончания которого покупателю надо оплатить недвижимость, а продавцу – полностью освободить ее от своих вещей;
• по истечению оговоренного срока приезд и осмотр дома, визит в суд для заверения договора; 
• оплата всей суммы на счёт владельца; 
• визиты во все коммунальные службы, чтобы переоформить обслуживание.

Открывая свой бизнес на территории Сербии, иностранец может претендовать на получение ВНЖ лишь после того, как предприятие прошло всю процедуру регистрации. 

Оформление и регистрация предприятия занимает не более 2 недель. 

Главным преимуществом открытия бизнеса в этой республике является то, что если предприятие предоставляет рабочие места коренным жителям Сербии, то его владелец платит меньший налог. 

Важно! Желающим вести бизнес в Сербии необходимо учитывать, что быстро стартовать и получить прибыль не получится. Если удастся через год выйти в ноль, — это будет очень хорошим результатом. 

В 2020 году получить ВНЖ в Сербии можно путём трудоустройства. Но без особого разрешения и одобрения, которые даёт национальная служба по трудоустройству, устроиться на работу не получится.

Для трудоустройства нужно, чтобы работодатель доказал, что иностранец – уникальный специалист и среди граждан Сербии равноценных нет.

Можно устроиться в IT-индустрии в подразделении западной IT-компании. Многие приехавшие из России работают удаленно. 
Для получения ВНЖ по причине обучения студенты должны представить справку из учебного учреждения. 

Изначально ВНЖ выдаётся на 1 год и каждый год его можно продлевать.

Если заключить брачный союз или найти родственников на территории сербского государства, то это хорошее основание для получения ВНЖ.

Важно! Получить ВНЖ можно и на основании гражданского брака. Необходимо представить доказательства, что лица действительно состоят в гражданском союзе и не являются законными супругами третьих лиц.

Какие документы нужны

Каждый путь переезда в Сербию требует оформления своего пакета документов. 

Для оформления разрешения на жительство посредством покупки недвижимости необходимо представить следующие документы:

• паспорт для поездок за границу, годный ещё в течение полугода;
• цветные фотоснимки – 2 штуки;
• договор о покупке недвижимости;
• подтверждение постоянного дохода или выписка из банка о состоянии счёта (на нём должна быть сумма не менее 3 500 евро);
• страховой медицинский полис на сумму страховки не менее 60 евро;
• документ, подтверждающий сербскую регистрацию;
• квитанцию об оплате налоговой пошлины;
• заявление на получение вида на жительство.

Если с покупателем недвижимости совместно оформляют ВНЖ члены его семьи, то у них на руках также должны быть необходимые дополнительные документы.

Самостоятельная подача документов на получение ВНЖ первый раз не должна вызывать особых затруднений. 

1. Явиться в полицию к инспектору по работе с иностранцами и сообщить ему о своем желании получить ВНЖ. В ответ инспектор даст распечатанную бумагу со списком необходимых документов и, самое важное, с размером пошлин, которые надо будет заплатить и наклейку в паспорт. Эти размеры периодически меняются, и именно поэтому важно получить их от инспектора. 
2. Сделать 2 фотографии как на Шенгенскую визу.
3. Сделать копии имеющихся документов:
   1. свидетельства о регистрации в полиции по месту пребывания с указанием даты въезда в Сербию;
   2. заграничного паспорта (разворот с фотографией), перевод этого паспорта у переводчика с круглой печатью;
   3. документа, подтверждающего наличие собственности (договора о купле-продаже);
   4. если на основании недвижимости регистрируются члены семьи ее владельца, надо также сделать копии документов, подтверждающих родство (свидетельство о браке, свидетельство о рождении).
4. Оформить медицинские страховки на всех членов семьи, которые будут проживать в Сербии. 
5. Получить выписку из банка о наличии средств на счету. Достаточно от 1000 до 4000 евро на человека в год.
6. Если нужны документы, подтверждающие родство, надо заказать их перевод у переводчика с круглой печатью. При отсутствии круглой печати документы не примут.
7. Для оформления ВНЖ родственникам необходимо представить на сербском языке гарантийное письмо, в котором указывается, что вы обязуетесь предоставлять им жилье и оплачивать все расходы (в противном случае на каждого родственника потребуется отдельная выписка из банковского счета).
8. Уплатить пошлины за предоставление ВНЖ. Сделать это можно в на почте или в любом банке.
9. Купить в книжном магазине бланки заявлений на получение вида на жительство, могут бланки также дать в полиции или скачать бланки на сайте http://www.mup.gov.rs/wps/portal/sr/gradjani/Informac.
10. Сделать автобиографию на себя и членов своей семьи (кроме несовершеннолетних) на сербском языке (подается первый раз только и при продлении подавать второй раз не надо).

Получить ВНЖ, открыв собственное дело в Сербии, иммигрант может сразу после регистрации своей компании в налоговом органе. 

Важно! Чтобы оформить ВНЖ в Сербии для россиян посредством регистрации бизнеса, понадобится тот же пакет бумаг, что и при покупке недвижимости. Вместо договора о покупке недвижимости потребуется справка о регистрации предприятия.

Для оформления ВНЖ путём трудоустройства мигранту из России требуется представить следующий пакет документов:

• паспорт для путешествий за пределами Российской Федерации (оригинал и ксерокопию);
• подтверждение финансовой состоятельности на сумму не менее 3 500 евро;
• документ, подтверждающий отсутствие судимостей;
• свидетельство, подтверждающее заключение или расторжение брака; 
• свидетельство, подтверждающее факт рождения;
• медицинский полис страхования на сумму не меньше 1 000 евро;
• выписку из медицинского учреждения об отсутствии у россиянина опасных инфекционных заболеваний;
• документ об образовании;
• регистрация по месту жительства. Владелец арендованной недвижимости должен прийти вместе с мигрантом и зарегистрировать его адрес проживания в полицейском участке.

Заключив брак с сербом, для получения ВНЖ потребуется представить дополнительную документацию:

• подтверждение доходов сербского гражданина, достаточных для обеспечения жизни супруга;
• документ, подтверждающий факт заключения брака;
• доказательства со стороны сербского гражданина, что он действительно имеет сербскую резиденцию.

Несовершеннолетние могут получить вид на жительство в ускоренном режиме. Для этого они должны ли быть студентами и обучаться на территории, либо же, появиться на свет на территории этого государства. В таком случае, даже если родители являются иностранными гражданами, по желанию, у ребёнка может возникнуть еще и сербское гражданство, если это подразумевает двойное гражданство стран родителей.

Пенсионеры могут получить вид на жительство ускоренно, в случае, если предоставить пенсионное удостоверение той страны, в которой живут, а также подтвердить тот факт, что получают пенсию из бюджета другого государства.

Требующим лечения или обследования, необходимо представить письмо из медицинского учреждения с указанием данных больного, сроков лечения и плательщика расходов по лечению.

При наличии родственников-граждан Сербии иностранец должен предъявить подтверждение родственных связей с ними.

Важно! Чтобы оформить ВНЖ, не требуется ни одного документа из страны происхождения.

Все бумаги можно собрать в Сербии за один день. В банках Сербии счета открывают и нерезидентам. Через год проживания счёт можно сделать резидентским.

Срок действия ВНЖ

Срок действия выданного ВНЖ напрямую зависит от причины получения вида на жительство: 

• предпринимателям и бизнесменам ВНЖ выдаётся от 3 до 12 месяцев. По истечении этого времени они имеют право продлить его до трёх лет;
• для купивших недвижимость в Сербии, ВНЖ действует всего 6 месяцев. В дальнейшем его можно продлить на 1 год; 
• при трудоустройстве или обучении вид на жительство выдаётся всего на 1 год с правом дальнейшего продления.

Одновременно вид на проживание могут оформить члены семьи.

Независимо от срока действия вида на жительство, его необходимо ежегодно подтверждать. 

Оформляется ВНЖ непосредственно в полицейском участке по месту жительства. В этот орган необходимо обратиться в ближайшие сутки и зарегистрироваться. 

После получения на руки временного разрешения на проживание необходимо помнить, что его нужно продлять. За 30 дней до окончания срока годности ВНЖ стоит подать прошение о его продлении.

Покидать страну в период действия ВНЖ можно на срок не более полугода за один выезд. В общей сложности разрешено выезжать на срок не более 10 месяцев.

После временного пребывания на протяжении 5 лет есть право подавать документы на открытие постоянного вида на жительство. 

Для граждан, заключивших брачный союз с резидентом Сербии, этот срок сокращён до 3 лет. Для эмигрантов, открывших собственный бизнес на территории Сербии или устроившихся на работу по контракту, срок проживания в стране по временному разрешению увеличен до 10 лет.

Получить ПМЖ в Сербии можно только прожив определенное количество лет на основании ВНЖ. 

Подавать ходатайство о присвоении статуса резидента мигрант имеет право лишь после 8 лет проживания в Сербии. 

Право претендовать на гражданство требует отказа от первого паспорта. Правда, есть исключение: если гражданство оформляется по браку, то этого не требуется.

Стоимость и сроки оформления

Перед тем, как отправиться в это государство для поднятия и развития собственного бизнеса, стоит открыть банковский счёт и внести на него сумму в размере 3 500 евро – это является минимумом для проживания одного иммигранта в течение года.

Стоимость оформления ВНЖ – около €150 на члена семьи.

После оформления первого ВНЖ можно получить государственную медстраховку и пользоваться медицинскими услугами наравне с гражданами. Стоимость полиса для неработающих – €15 в месяц на всю семью.

Если иностранный гражданин намерен открыть Общество с ограниченной ответственностью, то ему придётся заплатить пошлину за регистрацию компании в размере 35 евро. 

Помимо этого, необходимо иметь 500 евро, как сумму начального капитала для поднятия бизнеса.

Открытие закрытого или открытого акционерного общества обойдётся в несколько раз дороже. За регистрацию подобного рода компаний придётся уплатить около 100 евро, а начальный капитал должен составлять 10 000 евро для открытия ОАО, 25 000 евро для открытия ЗАО.

Что делать, если получен отказ

Отказы в ВНЖ – очень редки, но случаются в таких ситуациях:

• при допущении ошибок в документах;
• подозреваемые в терроризме и экстремизме;
• имеющие судимости;
• находящиеся на контроле специальных органов.

Если иностранный подданный обращается в полицейский отдел позже, чем через 30 дней со дня въезда в страну или позже, чем за месяц до дня окончания срока предыдущего ВНЖ, ему имеют право отказать или наложить штраф. 

При получении отказа, иностранцу может быть предложено:

• устранить недочеты в документах;
• приложить недостающие документы;
• подать документы повторно.

Также можно попытаться отменить отказ через судебные инстанции.

Для граждан РФ преимущества переезда на проживание в Сербию – очевидны. Покупка недвижимого имущества, открытие бизнеса, трудоустройство, обучение или заключение брака в стране – хорошие способы для получения вида на жительство. Разрешение на временное проживание в Сербии можно несколько раз продлить. Плюсами в оформлении документов есть то, что выезжать в Россию за ними не требуется и сроки рассмотрения дела являются непродолжительными. Есть хорошие перспективы для получения ПНЖ, резидентства и гражданства в этой стране.